为进一步推动中医药农业研究发展，促使中医药更好的服务人类健康，学校拟将研究成果转化，启动长沙医学院中医药蚊香生产基地厂房建设项目。经我校研究决定，现采用竞争性谈判的方式诚邀各单位参与竞选。

一、招标说明

本次项目竞标人应自行现场踏勘，熟悉施工现场。根据现有的施工场地及目前三通一平已完成情况进行报价（三通一平费用包含在总价内）。

二、工程概况

1.工程名称：长沙医学院中医药蚊香生产厂房工程

2.建设地点：长沙市湘江新区雷锋大道1501号长沙医学院内

3.工程规模：总建筑面积2645.44平方米，地上1层，钢架结构。

4.承包范围：本项目施工图图纸内包含的一切工程，包含但不限于：土建工程，装饰工程，强电、弱电、给排水、消防、暖通等安装工程，以及室外道路、绿化、管网等附属与配套项目。

5.承包方式：包工包料，包安全、文明施工

6.工期要求：3个月（以合同约定时间为准）

7.工程质量要求：合格，争取优良

三、资格要求

1.具有独立法人资格，企业营业执照在有效期内。

2.具有国家住建部颁发的钢结构工程专业承包二级及以上资质，具有相关建设厂房的施工业绩，安全生产许可证处于有效期，人员具备厂房建设施工经验及证明资料。

3.拟派项目经理须经验丰富且具有建筑工程专业壹级注册建造师以上执业资格及相应建设资历，并具有B类安全生产考核合格证，无在建工程。技术负责人应具有钢结构工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上等级技术职称，无在建工程。项目负责人、技术负责人须提供相关证明文件。施工项目部其他关键岗位人员均应取得相应的岗位资格证书，并按照规定配备齐全。  

4.投标人必须具有质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。

5.近五年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录。

6.本次谈判不接受联合体形式。

7.本项目不允许挂靠、转包，且要求承诺的人数和人员长驻工地（不少于24天/月）。

四、付款方式

主体验收合格后支付合同总价50%，工程竣工验收合格后支付合同总价30%，工程资料齐全并办理结算手续后支付总造价17%，余款3%总造价作为质保金。质保期为五年，质保金支付说明：交付使用期满两年无质量问题支付2%，防水工程质量保证期满五年后无漏水、渗水问题支付1%。

五、竞选报名

请于2022年11月17日上午9：00至2022年11月24日下午17:00 ，购买相关文件，报名费500元。

六、竞选文件递交

1.递交截止时间：  2022年12月1日17:00。

2.递交地点：长沙市湘江新区雷锋大道1501号长沙医学院校大门。

3.文件组成：包含商务部分、技术部分、企业资质业绩；拟投入的人员岗位、资质和业绩及相关证明材料。

七、谈判原则及要求

1、公司自行组织专家综合评定；

2、投标人收到施工图纸后对施工图纸进行仔细研读，并优化补充相应的给排水、强弱电、消防等图纸，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价；

3、不接受以图纸不全、不明确等原因造成的清单漏项（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内已有的内容（含优化补充后的图纸）视为全部包含在总价内，合同造价与图纸严格对应。

八、联系方式

建设单位：长沙医学院

地    址：长沙市湘江新区雷锋大道1501号长沙医学院校大门

联  系  人：龙会军     

电      话：15111299957